賃貸物件の周辺環境はココをチェックする！

良い物件とは物件そのものだけでなく、物件の周辺環境にも満足できる物件のことです。

部屋探しをするときは賃貸物件の周辺環境もしっかりとチェックすることが大切なんですね。

どこをチェックすべきか分からない人は、今から紹介するチェックポイントを頭に入れておきましょう♪

駐車場・駐輪場の有無や位置

賃貸物件によって駐車場や駐輪場の有無や、位置などは全く異なります。

駐車場や駐輪場を利用する予定がある人は、部屋探しで周辺環境をチェックするときには見落とさずチェックしておいた方が良いですね。

とくに駐車場を利用する予定の場合は、駐車場の有無や位置は必ずチェックしておきましょう。

車を何台置けるスペースがあるのか、駐車をしやすいかどうか、賃貸物件から駐車場までの距離なども頭に入れておいた方が良いでしょう。

たとえば自分で利用する駐車場は1台分で大丈夫でも、2台分のスペースがある駐車場ならば来客時に対応することが可能です。

自分では駐車場を利用しない場合でも、駐車場のある賃貸物件であれば来客時にも役立つので無いよりはある方が便利だと言えるでしょう。

バイクを使う人の場合は駐輪場のスペースなども重要になります。

駐車場や駐輪場の位置によっては利用するのが面倒なケースもありますし、防犯上心配になることなどもあるので、位置の確認もしておいた方が良いですね。

賃貸物件の周辺環境をチェックするときには、この2つのポイントを頭に入れて見落とさないようにした方が良いでしょう。

実際に住むようになって、駐車場や駐輪場に不満を感じるケースも珍しくありません。

たとえば部屋の目の前に駐車場があったりすると、エンジン音や排気ガスなどが気になることも考えられます。

自分の部屋の前が自分の駐車場とは限らないので、気になる人はチェックしておいた方が良いでしょう。

ゴミ捨て場の位置・清潔に使われているか

賃貸物件で生活をしていくとなれば、必ず利用することになるのが共同で使用するゴミ捨て場ですよね。

賃貸物件によってゴミ捨て場の位置や、誰が使用するかなども異なります。

アパートやマンションの入居者だけが使う専用のゴミ捨て場が設置されている場所もあれば、アパートやマンションの住人に限らず地域で使用するゴミ捨て場を使うことになる場合もあります。

賃貸物件の周辺環境をチェックするのであれば、このゴミ捨て場のチェックも必ずしておいた方が良いでしょう。

まず大切なのがゴミ捨て場の位置です。

アパートやマンション専用のゴミ捨て場の場合、一階部分にゴミ捨て場が設置されているので距離としては問題はないでしょう。

しかし地域で使用するゴミ捨て場の場合、物件から離れた場所にゴミ捨て場が設置されていることもあります。

重いゴミを持って捨てに行くことを考えると、ゴミ捨て場までの距離があるとゴミ捨てを億劫に感じるかもしれません。

せめて距離が離れていても通勤や通学に通うついでに捨てられる場所であることが望ましいですね。

ゴミ捨て場でチェックしておきたいのは位置だけでなく、ゴミ捨て場が清潔に使われているかどうかも大切です。

ゴミ出しのルールが守られていないところや、掃除がされていないところも実際にあります。

臭いやカラスに荒らされるなどのトラブルも考えられますし、近隣住民がゴミ捨てに対していい加減なところも気になりますよね。

やはりゴミ捨て場が清潔にされているところは、それだけ近隣住民にしっかりとした人が多いということです。

ただしその分自分が入居後はゴミ捨て場の掃除当番があったりなど、自分自身もしっかりとした気持ちで生活をしなければならないことは頭に入れておきましょう。

騒音の心配がある建物や環境

賃貸物件のトラブルや、借りてから「失敗した！」というケースで多いのが、周辺環境の騒音問題です。

同じ建物内の騒音トラブルなどもたしかに多いですが、入居前には分からないのも事実ですよね。

しかし周辺環境の騒音に関しては、入居前にチェックしておくことが可能です。

騒音の心配がある建物がないか、そういった環境ではないかは事前に調べておいた方が良いでしょう。

たとえば近くに学校がある場合などは、頻繁にチャイムの音が聞こえてきたり子供達の声が聞こえてくることを騒音に感じる人もいるでしょう。

駅前の賃貸物件などでは踏切の音が気になるかもしれません。

何を騒音と感じるかはその人の生活リズムや考え方によっても異なります。

たとえば昼間は出掛けている人にとっては、日中の学校のチャイムや子供の声は気にならないでしょう。

しかし昼間に睡眠をとる必要がある人にとっては、それが騒音だと感じることもあるのです。

周辺環境をチェックして、自分の生活の中で騒音を感じるものはないか調べておいた方が良いですね。

周辺環境の騒音に関しては、あとで不満を感じてもどうにもならないことです。

我慢をして生活を続けるか、引越しを検討するしかなくなってしまうので、必ずチェックをしておいた方が良いでしょう。

徒歩ですぐ行ける範囲にコンビニやスーパーなどがあるか

部屋探しで周辺環境のチェックをするときには、徒歩ですぐ行ける範囲にコンビニやスーパーがあるかを必ずチェックしておきましょう。

駅近の物件などの場合なら心配ないでしょうが、駅から少し離れた賃貸物件を選ぶ場合などはとくに注意が必要です。

コンビニやスーパーに行くのに車を利用しないと行けない、徒歩圏内でも坂道があって時間がかかってしまうなどでは生活していくうえで不便に感じることでしょう。

買い物は休日に車でまとめ買いをするから…なんて予定の人でも、徒歩ですぐ行ける場所に最低でも1つはコンビニやスーパーがある場所を選ぶようにした方が良いです。

急に何かが必要になって買い物に行かなければならないこともよくあることです。

急な来客時などにも、近くにそういったお店がなければ困ってしまいますよね。

車移動をメインとしている人でも、車を使わずに買い物ができるお店はあった方が良いでしょう。

体調が悪く車の運転をできないとき、お酒を飲んでいて車を使えないときなどにも役立ちます。

できれば24時間営業しているお店があると、夜間に買い物の必要性ができたときにも便利ですね。

コンビニがない場合などは夜遅くまで営業しているスーパーやドラッグストアなどの存在も役立ちます。

部屋探しで周辺環境をチェックするときには、実際に賃貸物件周辺を歩いてお店までの距離を確認してみると良いでしょう。

駅が近いor駅までの移動手段に困らないか

生活していく上で駅を利用する機会というのは少なくないと思います。

部屋探しで賃貸物件の周辺環境をチェックするときは、物件から駅が近いか、駅までの移動手段で困らないかも確認しておいた方が良いですね。

駅近の物件であれば問題ありませんが、駅からすぐ！とは言えない距離に物件がある場合は、駅までの移動手段も考えなければなりません。

その場合物件近くに駅までのバス停があるかどうかなども調べておいた方が良いですね。

駅までの距離が徒歩30分を超える場合は、通学や通勤で駅まで毎日通う人にとっては大変なことです。

運動を兼ねて歩くから大丈夫！なんて気持ちで物件を決めてしまう人もいますが、徒歩で通うのが億劫になることや、体調不良などで徒歩で通うのが難しい日があることも充分に考えられます。

そんなときにバスを利用できれば助かりますし、反対に近くにバス停もなければ高いお金でタクシーを利用する羽目になってしまうことも考えられるでしょう。

駅を利用する予定のある人はとくに、駅までの距離や、駅から離れている場合には移動手段も頭に入れておいた方が良いですね。

家族や友達を自宅に呼びたい場合も、駅から近いか、駅までの移動手段があるかで来客にとっても楽に感じることも間違いありません。

交通が不便な場所だと、来客もなかなか呼びにくい状況を作ってしまうかもしれませんよ。

安全に暮らせる環境か

部屋探しの周辺環境のチェックで、見落としてはいけないのが「安全に暮らせる環境か」というポイントです。

女性の一人暮らしの場合はとくに見落としてはいけないポイントですが、男性の場合も一人暮らしをするうえでの安全性は重要なことです。

賃貸物件そのもののセキュリティ対策などにはこだわる人が多いですが、実はあまり考えずに決めてしまうのが周辺環境の安全性なんですね。

自宅にいるときだけが安全では意味がなく、生活していくうえで安全でなければいけません。

たとえば駅から自宅までの道のりに、外灯が少なかったり夜道の危険を感じるような場所では安全に帰宅できるとは限りませんよね。

自宅のセキュリティがしっかりしていても、帰り道で犯罪に巻き込まれるようなことがあったら意味がないのです。

夜道の安全性のチェックももちろんですが、何かあったときに駆け込むことができるような交番やお店が近くにあるかなどもチェックしておいた方が良いでしょう。

自分の目で見てこの環境で生活するのなら安全だろうと思える場所を選んだ方が良いですね。

夜はちょっと怖いかもしれない、少し治安が悪いかも…なんて思える周辺環境の場合は、物件が魅力的でも避けた方が良いかもしれません。

一人暮らしをする以上は、安全性を第一に考えるようにしましょう。

生活していくためには周辺環境が大切です

いかがでしたか？

部屋探しで見落としがちな賃貸物件の周辺環境ですが、実は生活していくためにはしっかりチェックが必要なことです。

今回紹介したことを参考にして、物件だけでなく周辺環境のチェックも忘れないようにしましょう。