●部屋探しにはコツがある！

部屋探しを成功させるためには、ただ不動産会社がおすすめする部屋を適当に契約するだけではダメです。

特に学生が一人暮らしをするために、初めて部屋探しをする際には、家賃の安さや立地の良さ、築年数の浅さなどばかり気にしてしまいがちです。

ですが、部屋探しでは、これら以外にも、意外と見落としがちな「おすすめ物件の条件」があるのです。

そこで、そんな部屋探しのおすすめポイントをしっかり押さえて、よりお得で満足度の高い部屋を見つけてしまいましょう！

●角部屋がおすすめ！

部屋探しのおすすめポイントの1つとして、チェックしたいのが「角部屋」という条件です。

角部屋というのはつまり、建物の角になる部屋ですね。

角部屋は人気が高く、家賃も他の部屋よりも、少し高めに設定されていることもあります。

ですが、それでも角部屋というのは、部屋探しではしっかり押さえておきたいおすすめのポイントなのです。

その理由として挙げられるのが、まず窓の数です。

角部屋は窓の数が多くなるため、開放的で、日当たりも良く、快適な暮らしができるのです。

窓の多さは、一人暮らしの部屋の快適度を大きく変えます。

通気性も良くなるので、健康的な暮らしができるという意味でも、大きな魅力がありますね。

さらに角部屋は、隣接する部屋が1つしかないという点も大きな魅力となっています。

角部屋以外の部屋では、どうしても両隣に部屋があり、隣人に気を遣う必要が出てきます。

その点、角部屋なら隣の部屋が1つだけなので、騒音も少し軽減されますし、気を遣う相手が少ないのが嬉しいですね。

しかも、角部屋は前の廊下を歩く人が少なく住むため、落ち着いて暮らせるという魅力もあります。

このように、角部屋には少し高い家賃を支払ってでも、選ぶべき価値があると言えるのです。

部屋探しの際には、ぜひおすすめの「角部屋」という条件に当てはまる部屋をチェックしてみましょう。

ただし、部屋探しで角部屋をチェックするなら、できるだけ2階以上の階を選んでおくことがおすすめです。

1階の角部屋は防犯上、好ましくないと言われていますので、特に女性は控えた方が安心ですね。

●やっぱりオートロック！

部屋探しの際に、特に女性におすすめのポイントとしてチェックしておきたいのが「オートロック」という条件です。

オートロックというのは、その物件に住んでいる住人が共用できる玄関が設けられており、この玄関を開けるためには、鍵、暗証番号などが必要になるものです。

もし住人に会うために誰かが訪れた場合には、中から鍵を開けてもらう必要があります。

つまり、部屋の鍵だけではなく、玄関にも鍵があるため、二重に施錠されており、防犯の面で大変心強いということが言えるのです。

部屋探しの際に、このオートロックがおすすめと言えるのは、ただ単に「侵入者による犯罪を防ぐため」という理由だけではありません。

実はオートロックの物件は、例えば何らかの勧誘、訪問販売など、できれば相手にしたくない訪問者が来た場合にも、拒みやすいというメリットがあるのです。

玄関のインターフォンでやりとりをして、それで会いたくなければ、インターフォンを切るだけで拒めてしまいます。

特に地方出身者など、こういった勧誘に慣れておらず、苦手意識を感じる方が部屋探しをする際には、オートロックはかなりおすすめの条件と言えるでしょう。

都会での初めての一人暮らしに不安を感じている方や、女性の方などは、部屋探しの際には、オートロックというおすすめ条件をしっかりチェックしてみましょう。

学生が初めて親元を離れ、一人暮らしを始める際の部屋探しでも、オートロック付きの物件がおすすめです。

オートロックという条件があるだけでも、遠く離れて暮らすことになる両親を安心させることができるでしょう。

家賃は少し高めになる可能性がありますが、「安心の暮らしができる」というメリットを考慮すれば、ここはこだわって損のないポイントですね。

●2階以上も要チェック！

部屋探しの際に、意外と軽視しがちですが、大事なおすすめポイントの1つが「階数」です。

同じ建物でも、何階に住むかで、住みやすさが全く違ってきたりします。

特に一人暮らしを始める時の部屋探しで、おすすめなのは2階以上の部屋です。

物件によっては、上階になるほど家賃も高くなってしまうことがありますが、中には「1階も2階も家賃は同じ」というところもあるので、そういった場合は2階以上にこだわってみましょう。

2階以上の部屋は、風通しが良いため、部屋に湿気がこもりにくいというメリットがあります。

また、1階に比べると日当たりが良く、虫などが入ってきにくい、といった点も魅力的なポイントですね。

さらに、車の音や人の声などの外部からの騒音が伝わりにくいというのも見逃せないメリットです。

窓から見える景色という点でも、1階に比べるとお得感があるでしょう。

また、防犯という視点で考えて部屋探しをする際にも、やはり侵入しやすい1階よりは、2階以上の方が安心感があり、おすすめですね。

「上階まで上がるのは大変」「下の階に対する防音の配慮が必要」といったデメリットもありますが、それでも多くのメリットを考えれば、部屋探しの際には「2階以上」というおすすめ条件はチェックして損はないと言えるでしょう。

●南向きは外せない！

部屋探しの際に、ぜひこだわるべきおすすめの条件の1つが、「南向き」というものですね。

「南向きの部屋がおすすめ」というのは、部屋探しでは常識、定番という印象があるかもしれません。

ですが、なぜそこまで南向きが良いとされているのか、その理由まで理解している方は少ないのではないでしょうか？

南向きの部屋は日当たりが良い、というのが人気の最大の理由ですが、これについても「暑そう」「日差しがきつくて大変そう」といった印象を持っている方もいらっしゃるかもしれません。

実は南向きの部屋というのは、冬は日差しが差し込み、暖かく過ごせるのですが、夏は「日差しが入り過ぎて暑い」という状態にはなりにくいのです。

なぜなら、夏は太陽高度が高いので、光が真上になり、窓から直接に強い光が入ってきにくくなるためです。

つまり、南向きの部屋は、季節を問わず快適に過ごすことができ、明るく暖かい生活ができるという嬉しい条件が整っているのですね。

ただし、南向きの部屋でも、目の前に大きな建物などがある場合は、期待通りにはいかない可能性もあります。

部屋探しで南向きの部屋にこだわるなら、実際に部屋を下見してから決めるのがおすすめです。

●ロフト付きも見逃せない！

一人暮らしの部屋探しをするなら、おすすめなのは「ロフト付き物件」です。

一人暮らし用の部屋となると、大抵の場合、ワンルームや1Kなどの部屋を選んでしまいますよね。

ですが、こういった部屋はスペースが狭く、物が増えてくると部屋が片付かなくなってしまい、苦労することが少なくありません。

また、寝食が同じスペースになってしまうので、生活にメリハリができにくいというデメリットもあります。

そんな時、ロフト付きの部屋はこれらの問題を解決するのに役立ってくれます。

まず、ロフトは「物を収納するスペース」として活用できますので、部屋がゴチャゴチャしにくいですね。

また、ロフトを「寝る場所」として活用している方も多く、同じ部屋の中でも「寝る場所」と「食事の場所」を分けることができ、生活にメリハリができます。

布団をロフトに上げておくことで、生活スペースを広くすることも可能です。

しかも、ロフト付きの物件というだけで、なんだかオシャレで素敵な印象がありますよね。

友人を招く際にも、鼻が高くなりそうです。

このように、嬉しいメリットがたくさんあるロフト。

部屋探しの際には、そんな魅力満載のロフト付き物件にこだわってみるのもおすすめです。

●家賃だけで選ばないで！

部屋探しの際には、ぜひこだわっておきたいおすすめポイントがたくさんあります。

もちろん、部屋は好条件になればなるほど、家賃も高くなる傾向がありますので、全てにこだわるのは難しいかもしれません。

ですが、中には「家賃が少しくらい上がったとしても、選ぶ価値のあるおすすめの部屋」というのもありますので、部屋探しの際には、そういったポイントにも注目してみることが大切です。

一人暮らしの物件を契約するのには、それなりに手間もお金もかかります。

せっかく部屋探しをするなら、「安かろう悪かろう」な物件を掴んでしまわないように、家賃以上の価値が実感できる、お得な条件のおすすめ物件を見つけましょう！