札幌に住みたい！

冬の季節は、雪で大変な場所ではありますが、北海道には魅力が沢山ありますよね。

海鮮などの食が美味しいこと、夏場は涼しいこと、多くの人が苦手な虫などが少ないことなど、色々な面で生活をしやすい場所というイメージがあると思います。

特に札幌市は、北海道の中でも特に栄えている場所なので、札幌市に住んでみたいと思っている人もいるのではないでしょうか。

そんな札幌市の賃貸物件が気になる人のために、札幌の家賃相場、おすすめの賃貸物件、そして、札幌に住むにあたって気をつけたいことについて紹介します。

札幌の家賃相場とは

北海道の札幌市には、十の市がありますが、市ごとに家賃相場は少し違います。

札幌市の中でも一番高い家賃相場になっているのが、中央区です。

北海道庁をはじめとする官庁や、企業の本社、支社が多い中央区の家賃相場は、ワンルームだと3.6万円、1Kや1DKだと4.3万円、1LDKや2K、2DKだと5.5万円だそうです。

北海道でも人気のエリアということもたり、札幌市一家賃相場が高い場所になっています。

続いて、北区がワンルーム3.5万円、1Kや1DKで3.9万円、1LDKや2K、2DKで4.7万円、東区がワンルーム3.4万円、1Kや1DKだと3.8万円、1LDKや2K、2DKだと4.6万円と続いています。

中央区、北区、東区は、北海道全体の人気エリアランキングで1位2位3位にランクインしています。

札幌市の中で一番安い家賃相場になっているのが、清田区です。

清田区の場合は、ワンルーム3.2万円、1Kや1DKで3.6万円、1LDKや2K、2DKで4.2万円が相場になっています。

一番人気の中央区と比べても数千円の差しかありませんが、この数千円の差って意外に大きいものなんですよね。

因みに東京の中でも安い家賃相場の千代田区の場合は、ワンルーム6.6万円、1Kや1DKで8.7万円、1LDKや2K、2DKで16.7万円になっています。

札幌市のどの地区を見ても、数万円の差がありますね。

東京で札幌と同じ家賃の家に住むとなると、マンションではなくアパートになってしまったり、23区外になってしまったりするようです。

札幌のように数万円で人気エリアに住むことは東京ではありえない話ですね。

札幌のおすすめ賃貸物件とは

続いては、札幌市のおすすめ賃貸物件について紹介します。

一つ目のおすすめ賃貸物件は、家賃7.4万円、管理費6000円のマンション「東邦シャトー桑園」です。

こちらのマンションは、2007年に建てられた築9年という比較的新しいマンションになっています。

JR函館本線の桑園駅からは徒歩6分、地下鉄東西線の西11丁目駅からは徒歩13分
です。

また、JR函館本線の札幌駅からは徒歩15分になっているので、三つの駅が徒歩圏内にあるなんて、とても便利ですよね。

マンションは9階建てになっていて、2LDKです。

キッチンが2.4帖、居間が11帖、洋室が5.6帖と6.1帖あります。

洋室の方にはどちらもクローゼットが付いているので、収納面にも問題はないと思います。

対面式キッチンになっているので、友達や恋人とお喋りしながら料理を作れるという点も魅力的ですね。

その他にも、オートロックや防犯カメラなどセキュリティもしっかりしているマンションです。

二つ目のおすすめ賃貸物件は、家賃5.3万円、管理費3000円のマンション「Alta Marea 桑園」です。

JR函館本線の桑園駅から徒歩9分の場所にあります。

このマンションは、2017年12月に完成予定の新築マンションです。

新築マンションということは、以前住んでいた人がいないということになるので、賃貸物件とはいえ自分たちが初めの住人になれちゃうんです。

新築でもこの家賃で住めちゃうなんて、東京ではありえないことです。

やはり札幌という場所だからこそ、このように安い賃貸の新築マンションを提供出来るのだと思います。

キッチンは2.5帖、居間が8.4帖、洋室が5.3帖の1LDKになっています。

バルコニー、シューズボックス、ウォークインクロゼットがついていて、TVインターフォン、オートロックといったセキュリティ面もばっちりです。

ペットも相談出来るそうなので、ペットと一緒に住みたいという人もおすすめです。

三つ目のおすすめ賃貸物件は、家賃6.6万円、管理費5000円のマンション「グレイスコート KOTONI」です。

地下鉄東西線の琴似駅から徒歩4分のこちらのマンションは、2013年1月に建てられました。

キッチンは2.3帖、居間が10.2帖、洋室が5.6帖の1LDKになっています。

19階建てという高層マンションです。

システムキッチンというだけではなく、IHクッキングヒーターなので、火事になってしまう心配も減りますね。

こちらのマンションも、オートロック、防犯カメラが付いていますし、室内に洗濯機置場があるので、周りの住人のことを気にせずに洗濯出来ますね。

札幌に住むなら気をつけたいこととは

最後に、札幌に住むなら気をつけたいことについて紹介します。

まず、札幌の賃貸物件を探してみるとプロパンガスの所が多かったりします。

札幌はプロパンガスを使ってはいけないというわけではありませんが、プロパンガスは都市ガスに比べてとても高いんです。

特に札幌市のプロパンガスは高いと言われていて、都市ガスと比べると三割ほどガス代高くなるそうなんです。

札幌はプロパンガスで稼ぐと言われているくらいなので、賃貸物件を探す時はプロパンガスではない物件にした方がいいかもしれません。

場合によっては、家賃が安くてもプロパンガスの使用料で高い家賃を払っていることと同じになるなんてこともあるんですよ。

他にも、札幌には灯油を自分で購入できない物件があります。

灯油を自分で買えないとどうなってしまうのかと言うと、割高で灯油を買うことになってしまうことになります。

寒い札幌では、灯油を使う頻度が多いと思いますが、高い灯油を買い続けていると生活が苦しくなってしまいますよね。

自分で買う場所を選べないと、このようなことになってしまう可能性があるので注意しましょう。

そして、寒い地域ならではのことですが、一階が室内駐車場タイプの物件は冷蔵庫の中に住んでいるのと同じくらい寒い中を過ごすことになるので避けた方がいいです。

それだけではなく、一酸化炭素中毒になってしまう可能性もあるそうなので、一階が室内駐車場になっている物件には気をつけて下さい。

そして、見せ物物件にも気をつけなければいけません。

実際には貸し出すつもりがない格安物件をサイトで紹介しておいて、実際に連絡してきた人には違う物件を勧めるということがあるそうです。

初めて物件を探しているという人は、断りにくく違う物件を契約してしまったりするので、引っかからないようにしましょう。

札幌に住もう！

札幌の賃貸物件について紹介しました。

札幌には素敵な物件が沢山ありますし、交通の便も良いので住みやすいと思います。

家賃が安く、新築マンションが多い札幌ですが、札幌だからこそ気を付けなければいけないこともあります。

安さにつられてよく見ずに家を決めてしまうと、後々トラブルが起きてしまうかもしれませんので、札幌で賃貸物件を探す時にはよく家のことを調べるようにして下さい。

これから札幌に住むことが決まっている人はもちろんのこと、札幌に住んでみたいと思っている人、引越しをしたいけどどこに住んだらいいか迷っているという人も、是非札幌の物件に注目してみて下さい。