「物件見学にはこんな持ち物を用意すると役立ちます☆」

部屋探しで気になる物件を見つけたら、必ず物件見学をする必要があります。

部屋探しで失敗をしないためにも、物件見学って実はとっても重要なことなんですね。

ただ物件を見学するだけでなく、こんな持ち物を用意して見学するようにすると、物件選びで失敗しにくくなりますよ♪

「これは忘れずに用意したい！″メジャー″」

部屋探しの物件見学では、不動産会社に任せるのではなく、自分でしっかりと物件をチェックしておこうという気持ちが大切です。

どんなに条件の良い物件でも、実際に見学してみるのと、条件だけを見て「いいな」と思う印象とは全く違うものなんですね。

実際に部屋探しでろくに物件見学をせずに物件を決めてしまい、後悔するケースはとても多いのです。

ではまず部屋探しの物件見学に、絶対的に用意しておきたい持ち物を紹介しましょう。

それは長さを測ることができる「メジャー」です。

物件見学のときにはメジャーを持ち物として用意しておくと、かなり活躍してくれます。

基本的には家具や家電を置くためのスペースがどれくらいあるかというのをメジャーで測ったり、収納の広さなどを確認するために必要になってきます。

実はこれ、チェックをしない人が多いのですが、引っ越してから後悔することの多いケースなんですね。

置きたいと思っていた家具や家電が置けない！希望の場所に入らなかった！なんてことって、実は少なくないのです。

目で見ただけだと「まぁ入るだろう」と思ってしまいがちですが、いざ引っ越しで家具や家電を運んでみたら「入らない！」なんてことがよくあるのです。

あらかじめ置きたいと思っている家具や家電がある人は、必ずチェックしておきたいもの。

収納に関しても想像よりも小さくて収納スペースが足らない！なんてこともあるので、どれくらいの収納スペースがあるのかを確認するためにもメジャーを使って確認しておくのが正解◎

メジャーは持ち物として用意しておいて間違いないものです。

見た目だけで判断せずに、実際にどれくらいのスペースがあるのかを確認するためにも必ず用意するようにしましょう。

「写真に撮っておくと便利！″デジタルカメラ″」

部屋探しの物件見学をするのは、きっと1つの物件だけということはありませんよね。

いくつか気になる物件を見て周って、どの物件にするのかを決める人が大半だと思います。

しかし次々に物件見学をしていると、見学したときの記憶というのは薄れていってしまうもの。

結果的に一番最後に見た物件が良く見えて、最後に見学した物件に決めてしまう！なんて人も実は多いんです。

ですがこれでは物件をちゃんと比較できているとは言えませんし、もしも最初に見た物件の方が本来は良い物件だったとしたらもったいないことですよね。

そんな失敗を防ぐためにも、部屋探しの物件見学で用意しておきたい持ち物が「デジタルカメラ」なんです。

頭の記憶が曖昧のものならば、写真に収めてしまえば良いのです。

部屋の大体の写真を撮ったり、気になる場所があったらそこも写真に収めておくようにすると良いですね。

見学する全ての物件の写真をデジタルカメラで撮っておけば、家に帰ってから冷静に自分で物件を比較することができるはずです。

とくに気になる場所の写真に関しては、入居前に値下げ交渉をすることができたりすることもありますし、修復を頼むということも可能です。

持ち物としてデジタルカメラを用意しておくと、部屋探しの物件見学では役に立つこと間違いなし。

インスタントカメラと違ってその場でちゃんと写真を確認できますし、枚数をたくさん撮っておけるのも魅力的ですね。

部屋探しの物件見学のときには、手持ちのデジタルカメラをぜひ持っていくようにしましょう。

「チェックしたことを記入しておこう！″メモ帳・筆記用具″」

部屋探しで物件見学をする目的は、自分の目で見て物件のチェックをするためです。

しっかりと物件をチェックするためには、当然記憶しておかなければならないこともたくさんありますよね。

さきほど記憶する一つの方法としてデジタルカメラで写真を撮っておくという話しをしました。

もちろん写真に収めておくというのも、物件チェックのためには有効的なこと♪

持ち物としてデジタルカメラはぜひ用意しておきたいものです。

しかし写真だけで全てのことを記憶しておくということはもちろんできません！

なのでデジタルカメラに加えて、忘れずに持ち物として用意しておきたいのが「筆記用具とメモ帳」なんですね。

部屋探しで物件見学をしたときには、物件をチェックして気付いたことや気になることは必ずメモをするようにしておきましょう。

たとえば「リビングは日当たり良好だが寝室は暗い」「上の階の音が響く」などといった情報は写真では記憶できません。

尚且つ他の物件も見て周るとつい忘れてしまいやすいことなので、メモしておくのが正解◎

どの物件に決めるのかを考えたときに、こういった細かい情報は必ず役立ちます。

いいなと思う物件がいくつかあったときなどは、細かい情報も踏まえて考えるようにすると、自分にとって最も良い物件を選ぶことができるというわけなのです。

写真とメモ帳に記憶しておけば、いろいろな物件を見てどの物件がどうだったかというのを思い出せなくても安心！

できるだけたくさんの物件を見学して、慎重に部屋探しをすることができます。

「あれば持ち歩いていると思うけど…″スマートフォン″」

現代ではスマートフォンを使用している人が大半ですよね。

部屋探しで物件見学をするときに、ぜひ用意しておきたい持ち物の1つが「スマートフォン」です。

といっても基本的には持ち歩いている人がほとんどだと思うので、持ち物として加えなくても大丈夫だとは思いますが、しっかりと活用できるように部屋探しで物件見学をするときには充電をちゃんとした状態で使えるようにしておきましょう。

部屋探しの物件見学でなぜスマートフォンが役立つのか？と思う人もいるかもしれませんが、持ち物として用意しておけば何かと事足りてしまうのがスマートフォンだからです。

さきほどデジタルカメラとメモ帳の必要性についてお話しましたが、これらを万が一忘れてしまったとしてもスマートフォンさえあれば代役になりますよね。

カメラで写真を撮ることもできますし、必要なことをメモしておくこともスマートフォンで可能です。

ついうっかりデジタルカメラやメモ帳を忘れてしまった！なんてときにも便利なのがスマートフォンの存在。

尚且つスマートフォンがあれば地図なども見ることができるので、物件の位置や近所にどんなお店があるか、駅やお店までどれくらいの距離なのかを確認したりするのにもとっても便利なんです。

物件のことだけでなく、物件の周辺環境をチェックするためには、ぜひスマートフォンを活躍させましょう☆

もちろんスマートフォンを持っていない人はわざわざ持ち物として用意する必要はありませんが、普段使いをしている人は部屋探しの物件見学でも役立つということを頭に入れておきたいですね。

こんなときだからこそぜひ活躍させたいアイテムの1つです。

「方角を気にする人は″方位磁石″」

部屋探しの物件見学で方角が気になるという人は、「方位磁石」も持ち物として用意をしておくと◎

部屋が南向きなのか？北向きなのか？そういったことを確認するためには、方位磁石でチェックをするようにするのがベストです。

日当たりの確認のためもそうですが、風水などを気にする人にとっては、欠かせない持ち物の1つだと思います。

不動産会社でも方角については記載されていると思いますが、安易に信用せずに自分の目で確かめた方がベスト。

適当な情報であることも多いので、方位磁石を使って現地で確認するのが正解です。

方角によって朝の日の当たり方が違ったり、夏場の暑さなどにも影響を受けやすいので、実は方角って物件選びのときには大切なことなんですね。

たとえば朝は太陽の光を浴びて目を覚ましたい！なんて思っていても、方角によってそれができる部屋とできない部屋もありますし、窓がどこにあるかなどにもよって変わってきます。

方位磁石を持ち物として用意しておけば、細かく方角をチェックしておくことができるので便利なのは間違いなし。

チェックした方角についてはメモ帳にしっかりと記入し、他の物件と比較して考える要素として使うようにしましょう。

「物件チェックリストを用意しておくと便利！」

部屋探しで物件見学をするときには、あれこれとチェックしておかなければならないことがたくさんあると思います。

しかしいざ物件見学をすると、チェックすることが多すぎて見落としてしまうこともやはりあるんですね。

最初の物件では全てちゃんとチェックしたのに、次の物件ではチェックをするのを忘れてしまった！なんて見落としがあると、物件をちゃんと比較することができなくなってしまいます。

それを防ぐためにも持ち物として用意しておくと便利なのが、物件チェックリストです。

不動産会社のホームページなどで印刷して使うこともできますし、自分で作ってみるのも良いでしょう。

部屋探しで物件見学をするときには、どんな部分をチェックするのかをチェックリストとしてあらかじめ記入をしておくのです。

あとはそれを物件見学のときに持っていくようにすれば良いだけ！

ちゃんとチェックをしたかどうかを、チェックリストを見て確認しながら物件見学をするようにしましょう。

こうすることでチェックすることを見落とすことがなくなり、他の物件との比較にも役立つようになります。

自分の中でチェックするポイントが決まっている人は、それをチェックポイントにすればOKですが、初めての部屋探しで何をチェックしたら良いのか分からない！なんて人はあらかじめどんなところをチェックすべきかを調べておくようにしましょう。

日当たりや収納といった一般的なチェックポイント以外にも、細かいチェックポイントはいろいろとあるので、大まかではなくしっかりとチェックをしたいと思っている人はこのチェックリストが重要になりますよ☆

「物件見学をするときに心掛けたいことって？」

部屋探しで物件見学をするときに、どんな持ち物を用意すべきかは大体頭に入ったと思います。

やはり手ぶらで物件見学をするのではなく、事前に持ち物もしっかりと準備して見学をすることで、より入念に物件のチェックができることが分かったはず。

準備が整ったらあとはしっかりと物件見学をするだけですが、ではどんなことを心掛けて物件見学をするべきなのか？

まず第一に物件見学には時間をかけるようにしてください。

部屋探しをする人が多く忙しい時期などは、不動産会社側が物件見学にあまり時間をとってくれないというケースももちろんあります。

チェックをしたいことはたくさんあるのに、「時間がないのでこの辺で…」なんてことになってしまったら物件見学の意味がありませんよね。

そうならないためにも不動産会社が忙しい時期はなるべく避けるようにしたり、余裕を持って物件見学ができる曜日や時間帯に物件見学をさせてもらうのがベストです。

また自分自身も何かと忙しかったりすると、物件見学にそこまで時間をかけられない！なんてことになりがちなので、そもそもの部屋探しには時間的余裕を持つようにすることが大切ですね。

次に物件見学の心構えとして、分からないことや気になることは不動産会社に必ず確認をするようにすることが大事なことです。

「あれ？気になるな」と思ったら、その場で不動産会社の人に伝えるようにしましょう。

不動産会社側も見落としていることや、気付かずにいることなどもあるので、何も言わないまま「こういうものなんだろう」と自己納得して契約してしまうのはもったいないことです。

物件見学をする理由は、こういった不動産会社側の見落としをチェックするためでもあるということを忘れずに！

不動産会社から大家さんに直接話しをしてくれたりするので、大家さんにしか分からないだろう…なんてことも気にせず聞くようにしたいですね。

「物件見学は部屋を決めるカギになる！」

今回は部屋探しの物件見学で役立つ持ち物について紹介しましたが、いかがだったでしょうか？

物件見学は良い物件かどうか見抜くためには重要なチェックポイントです。

ただ物件を見て回るだけではなく、細かい所までチェックをして見落としがないようにしたいところ。

そのためにはここで紹介したような持ち物を容用意することで、より念入りにチェックをすることができますよ。

不動産会社任せにしているようではもちろんダメ！

物件見学では自分が率先してチェックができるようにしたいですね♪

1つだけ注意しておきたいのが、いろいろとチェックをしたいからといって不動産会社に断りもなしに行動をしてしまうのはNGです。

とくに写真撮影などは不動産会社の人に許可を得てから行うようにしましょう。