福岡県に住みたい！

日本の五大都市の一つである博多がある福岡県は、有名な司会者であるタモリさんや女優の西内まりやさん、歌手の浜崎あゆみさんの出身地としても知られていますよね。

近年はAKB48の妹分として誕生したHKT48が福岡県だけではなく九州全体を全国に広めています。

そして福岡県は、都道府県の人口一覧で第9位にランクインしていて、福岡市と北九州市の2つの政令指定都市を抱えています。

太宰府天満宮、明太子など多くの魅力がある県です。

そんな福岡県に済みたいという人も多いと思いますが、福岡県の賃貸物件の家賃相場はいくらなのでしょうか。

また、福岡県の賃貸物件はどのような物件が多いのでしょうか。

今回は、福岡県の賃貸物件について紹介します。

福岡県の賃貸物件の家賃相場とは

まずは、福岡県の賃貸物件の家賃相場について紹介します。

福岡県のワンルームマンションで最も家賃相場の高い市区は福岡市博多区の4.9万円で、最も安い市区は嘉穂郡の3.2万円でした。

平均すると、福岡県では約4万円でワンルームマンションの賃貸物件に住むことが出来ます。

ワンルームでもアパートになると、最も家賃相場の高い市区は福岡市中央区の4.3万円で、最も安い市区は糟屋郡久山町と嘉穂郡の2.6万円になります。

1K,1DKのマンションだと、最も家賃相場の高い市区は福岡市博多区の5.1万円で、最も安い市区は遠賀郡芦屋町の2.6万円でした。

東京や大阪と比べてみると、ワンルームであっても1K,1DKであってもかなり安いですよね。

安いからといって、福岡県全体が住みにくい場所というわけではなく、博多区や中央区はお店も沢山ありますし、安いスーパーもあるので便利です。

福岡県の賃貸物件とは

続いては、福岡県にはどんな賃貸物件があるのか紹介します。

まずは、ワンルームマンションで一番家賃相場が高いと言われている福岡市博多区の賃貸物件です。

福岡県福岡市博多区奈良屋町の｢アソシアグロッツォ奈良屋町｣は、2018年の2月に建てられる予定の新しいマンションです。

新しいというと、とても高いイメージがあるかもしれませんが、こちらの賃貸物件の家賃はなんと5万8000円で管理費が4000円なので、月々6万円ちょっとで住めちゃうんです。

博多の家賃相場は約5万円なので少し高いと感じてしまいますが、新しく出来るマンションなので、何から何まで新品というのがいいですよね。

地下鉄空港線の中洲川端駅から徒歩5分、地下鉄箱崎線の呉服町駅から徒歩5分というアクセスの良さも魅力の一つです。

部屋の方も、バストイレ別、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、バルコニー、エレベーター、駐輪場、宅配ボックス、バイク置場、敷地内ごみ置き場など嬉しい設備が沢山ありますね。

コンビニやスーパーも徒歩圏内にあるので、一人暮らしをしている人でも自炊で節約することが出来ると思います。

博多区の次に賃貸物件が多いのが中央区で、中央区の賃貸物件にも魅力的な物件は多数あります。

それが、｢キャッスル大手門｣です。

こちらは、福岡県福岡市中央区大手門にある11階建てのマンションで、家賃は5,6万円、管理費が3000円になります。

地下鉄空港線の大濠公園駅から徒歩11分、赤坂駅 から徒歩7分、天神駅から徒歩17分とどの駅を使っても徒歩圏内なんです。

部屋の方は、システムキッチン、IHクッキングヒーター、都市ガスで、何とオートロックが付いています。

いくらこれまでに周りで事件が起きたことがないとしても、自分が住み始めてから何かのトラブルが起きてそれに巻き込まれてしまうなんてことはあるかもしれません。

オートロックが付いていれば、部屋に入り込まれる可能性は低くなるので、特に女性にとってはありがたいものだと思います。

福岡市以外で賃貸物件が多いのが久留米市です。

久留米市にある｢エテルナ・エーカーズ｣は、築23年で家賃が5.38万円、管理費が1000円です。

お部屋は3LDKで、一人暮らしをする人にとっては少し広いと思いますが、このマンションには、エレベーターとオートロックがついています。

JR久大本線の南久留米駅から徒歩12分、JR久大本線の久留米大学前駅から徒歩20分西鉄天神大牟田線からは西鉄久留米駅 から徒歩27分の場所にあります。

他の物件と比べて少し駅から離れていますが、歩けない距離ではないと思いますよ。

その他にも、福岡県北九州市小倉北区には、2017年2月に建てられた｢ニューサンリバー｣というマンションがあります。

こちらは、JR鹿児島本線の小倉駅から徒歩15分、北九州モノレールの旦過駅から徒歩9分、北九州モノレールの平和通駅からバス7分になります。

家賃は4.9万円で、管理費は4500円です。

システムキッチン、オートロック、防犯カメラなど女性に嬉しい設備が付いていますし、このマンションは15階建てなので景色も良さそうですね。

スーパーやコンビニ、病院も徒歩圏内で行けちゃいますし、何とインターネットも無料で使えちゃいます。

普段からネットを使っている人は多いと思います。

なので、インターネット代が浮くってとてもありがたいことですよね。

福岡に住むために気をつけておくこと

最後は、福岡県で賃貸物件を探す時の注意点などを紹介します。

まず、福岡県の賃貸物件にはおとりが多かったりします。

おとり物件というのは、大抵存在しないか、すでに借りられている物件を客に押しかけて契約させることです。

おとり物件をエサに店舗まで呼び寄せて自社物件を紹介される仕組みになっているので、福岡県で賃貸物件を探す時は不動産屋もよく見ておかなければいけません。

勿論福岡県の賃貸物件が全ておとり物件というわけではありませんが、不安だという人は、福岡の賃貸・売買不動産情報のふれんず福岡県宅建協会に引越しについて聞いてみるといいですよ。

その他にも二年以内に退去してしまうと、一年以内の退去で二か月分、一〜二年の解約で一ヶ月分払わなければいけなくなりますので、注意しておきましょう。

そして、有償の保証会社の利用が必須になってします。

福岡県で一人暮らしをしようとしている人は、悪徳な不動産屋、そして友人にも気付けて下さいね。

自分が注意しなければいないことはしっかりと覚えおかなければいけませんが、自分の力では変えられないこともあります。

それが、ガス代です。

福岡県の物件は、LPガスが多いそうで、LPガス会社と賃貸マンションのオーナーが結託している場合は、都市ガスの倍くらいの費用請求がくるそうです。

お金持ちの人ならばガス代がいくらになろうが気にはしないかもしれませんが、一人暮らしをするとまず削りたいのが光熱費なんですよね。

節約をしなければいけないからといって、ガスを全く使わない生活が出来るかというとそれは不可能だと思います。

LPガスではない賃貸物件の方が、お金的にもそして気持ち的にもいいですね。

福岡県に住むためには？

福岡県の賃貸物件について紹介しました。

家賃の安さは東京や大阪と比べてもとても安いので、「とにかく安い賃貸物件に住みたい」という人は福岡県での生活に切り替えてみてもいいと思います。

部屋探しをする時、契約をする時は、安さだけではなく部屋の作りなどで契約するかどうかを決めていきましょう。

福岡県に住むとご飯が美味しい、ほどよく都会、渋滞が少ない、公共交通機関が充実している、都会の割に家賃が安いなどメリットがあることばかりなんです。

もちろん福岡県以外でも魅力的な市町村はありますが、福岡も負けていません。